Оценка загородной недвижимости (дома, коттеджи, таунхаусы)

В условиях нестабильной рыночной ситуации очень полезно своевременно проводить оценку объектов недвижимости, расположенных за городом. Под загородной недвижимостью следует понимать дачные дома, коттеджи, таунхаусы с прилегающей территорией либо без нее.

Оценка, предполагающая определение стоимости объектов, как правило имеет особое при:

- купле-продаже недвижимости;
- аренде недвижимости;
- разделе имущества при разводе;
- наследовании целого объекта либо его доли;
- получении кредитных средств под залог недвижимости;
- страховании либо наступлении страхового случая.

Оценка каждого вида недвижимого имущества проводится по индивидуальным критериям. При определении стоимости дачного дома кроме наличия сооружений, которые не играют большой роли, во внимание принимается местоположения населенного пункта, наличие инженерных коммуникаций, транспортной доступности и так далее.

Кроме того, на результат оценки стоимости объекта влияет и размер земельного участка.

При определении стоимости коттеджа используются совершенно иные параметры и методы. Здесь в первую очередь учитывается сам объект, его площадь, строительный материал, из которого он был построен.

Однако серьезное влияние на стоимость коттеджа может повлиять и его расположение – живописный ландшафт, близость к черте города, экологически чистая зона и другое.

Кроме этого, большое значение имеет и инфраструктура поселка, в котором находится сооружение, а также наличие в шаговой доступности школ, детских садов, магазинов, больниц и других объектов.

Если вам необходима оценка загородной недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты подготовят для вас оптимальный план определения стоимости, примут во внимание все тонкости и нюансы и в самые короткие сроки добьются лучшего результата.

Мы гарантируем высокое качество отчета, разработанного нашими оценщиками.